农村宅基地是农村土地中非常重要的一部分，是农民生存的基础，只有农民才能享有宅基地。但是随着城市化的进程，很多农村宅基地面临拆迁，国家会对宅基地上的农民进行补偿。在这里，我们将介绍农村宅基地的最新政策，这是不允许的。不盖房子能交钱吗？我们来看看老房子是谁的。

　　首先，最新的农村宅基地政策是不允许的

　　农村宅基地所有权属于村集体，但宅基地使用权属于农民，是农民的权利。但是，国家将进行新一轮的土地改革。宅基地政策已经成为农民最关心的问题。以下是农村宅基地最新政策简介。

　　1、不准占用永久性基本农田建房

　　国家实行永久性基本农田保护制度。永久性基本农田依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建房不得占用永久性基本农田。

　　2.不允许占用更多耕地建房

　　超过批准数量占地的房屋，其占用的土地按非法占用土地处理。占用耕地建房未经依法批准，占用耕地建房超过依法批准面积的，应予禁止。

　　3.不得非法买卖、转让耕地建房

　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让房屋等非农业建设用地。买卖建房，转让耕地等。，改变了耕地的性质，应该明令禁止。

　　4.不得在承包耕地上非法建房

　　承包经营土地的单位和个人，有按照合同约定的用途保护和合理利用土地的义务，未经合法批准，不得将承包土地用于非农建设。

　　5.不允许以各种借口非法占用耕地建房

　　农村振兴、美丽乡村、新农村建设、设施农业、异地扶贫、移民搬迁等非农建设应当依法办理土地使用审批手续。防止休闲、旅游、养老等非农产业未经批准以各种名义占用耕地的再次发生。

　　6.不准违反“一户一房”规定占用耕地建房

　　一个农民只能拥有一个宅基地。农村村民出卖、出租、赠送房屋，然后申请宅基地的，不予批准。违反“一户一房”规定，占用耕地建房的。

　　7.不得非法出售占用耕地建造的房屋

　　非法占用农民集体所有的土地，特别是在耕地上建房，属于违法建设，相关交易活动不受法律保护，不能办理房地产登记。

　　8.不得非法批准占用耕地建房

　　农用地转用等土地使用审批手续，由主管部门按照法定权限和程序办理。单位或者个人非法批准占用土地的，批准文件无效。

　　第二，宅基地不建房可以补偿吗

　　征地拆迁是农村发展不可或缺的。征地拆迁的内容不同，相应的补偿标准也不同。很多时候，如果被征地的农村宅基地上没有建筑，就会出现问题。宅基地不用建房可以补偿吗？我们一起来看看。

　　农村宅基地不归国家所有，归村集体所有。所以这块地不是国家所有，而是村集体所有。国家征用村集体的土地。如果你的宅基地已经批了，一般的土地补偿费应该给你。

　　但如果没有建房，宅基地闲置两年以上的，村按《土地管理法》收回宅基地使用权。在这种情况下，土地补偿费应该付给村里。

　　此外，国家项目征地应增加安置补助费和征地补偿。但是，如果路是在村里修的，可以不补偿，但是村里要给你另安排宅基地。

　　3.旧房拆迁宅基地属于谁

　　农村的房子分为房子和宅基地，两者密不可分。随着征收拆迁工作逐步进入农村，农村老家的很多房屋也面临拆迁。这个时候，很多人都会有疑问。老房子的主人会是谁？

　　1、农村房屋征地拆迁

　　现在农村发展很快，拆迁经常发生。土地被征用时，宅基地不会归农民或农村集体组织所有，而是归国家所有。

　　2.农村违法建设和闲置房屋清理

　　国家早就提出要开展农村房屋的清理整顿，主要是清理农村的违章房屋和倒塌房屋。此类房屋将被拆除，房屋拆除后，其宅基地将由村集体收回。

　　3.农民拆除和翻新房屋

　　现在，许多农民将旧房改造成新房。这种宅基地属于村集体组织，继续被农民朋友使用。但是，在拆除旧房进行改造之前，农民必须向政府申请并获得房屋建设批准程序，才能重建房屋。如果私自重建，会被村集体组织收回。

　　以上是关于农村宅基地的最新政策，不允许。不在宅基地上建房能交钱吗？希望对大家有帮助。买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。